Kredyt hipoteczny - Kalkulator kredytu hipotecznego

Przejdź do menu głównego
Przejdź do treści

Strona główna
Kredyty
Kredyt hipoteczny VeloDom

Twój dom, Twoja wygoda
i miejsce na ziemi

Twój dom,
Twoja wygoda
i miejsce na ziemi

Umów wideorozmowę z ekspertem
hipotecznym i złóż zdalnie wniosek.

0% prowizji z kontem z pakietem i ubezpieczeniem VeloBezpieczny
0% prowizji za wcześniejszą spłatę lub nadpłatę kredytu
RRSO 8,17%

Sprawdź koszt kredytu

Nagrody przyznane w 2025 r.

Złoty Bankier 2025

Umów rozmowę Sprawdź zdolność

Zamieszkaj tam,
gdzie poczujesz wolność

Wykonujesz wybrane zawody?

W VeloBanku weźmiesz kredyt hipoteczny – w uproszczonym trybie i na specjalnych warunkach.

Sprawdź kredyt hipoteczny VeloDom dla Profesjonalistów!

Sprawdź

Umów wideorozmowę
Umów rozmowę telefoniczną
Zadzwoń do nas

Zaplanuj wideorozmowę z naszym ekspertem hipotecznym

Zobacz jak wygląda krok po kroku rozmowa z naszym ekspertem

Wypełnij formularz - zostaw kontakt do siebie, a my oddzwonimy

Imię *

Nazwisko *

Telefon *

+48

E-mail *

Wyrażam zgodę na doraźne przetwarzanie moich danych osobowych przez VeloBank S.A. z siedzibą w Warszawie (00-843) Rondo Ignacego Daszyńskiego 2C (zwany dalej: Bankiem) w celu realizacji tego wniosku i oświadczam, że jestem zainteresowany/a usługami, które świadczy Bank. Przyjmuję do wiadomości, że Bank będzie przetwarzał moje dane osobowe do chwili prezentacji swoich usług oraz że do tej chwili będzie administratorem tych danych.

Obowiązek Informacyjny

Pokaż pełną treść

Zadzwoń do nas

Z telefonów w Polsce i za granicą:

+48 799 600 697

Centrum Kredytów Hipotecznych Velo Banku czynne: poniedziałek - piątek od 8:00 do 20:00, w soboty od 8:00 do 16:00
Opłata za połączenie według taryfy operatora. Rozmowa w języku polskim.

Co warto wiedzieć o wideorozmowie:

możesz porozmawiać twarzą w twarz o ofercie z naszym ekspertem hipotecznym bez wychodzenia z domu, bez urlopu, bez kolejek,
oszczędzasz swój czas i pieniądze na dojazd do placówki,
wystarczy Ci komputer lub telefon z dostępem do internetu oraz kamerą,
umów rozmowę wideo, a na adres mejlowy wyślemy Ci link do rozmowy online,
ekspert hipoteczny może przyjąć od Ciebie wniosek kredytowy wraz z dokumentami całkowicie zdalnie,
wniosek o kredyt hipoteczny przygotujesz w domowej atmosferze, o dogodnej dla Ciebie porze, z zachowaniem pełnej dyskrecji,
dla Twojego bezpieczeństwa i bezpieczeństwa Twoich danych nagrywamy rozmowę z ekspertem hipotecznym.

Pamiętaj, że:

do rozmowy dołącz nie wcześniej niż o wybranej przez Ciebie godzinie,
jeśli spóźnisz się na spotkanie, to ekspert będzie na Ciebie czekał 15 minut,
możesz połączyć się z ekspertem hipotecznym także w naszym oddziale,
Twoja przeglądarka powinna posiadać najnowszą wersję. Zachęcamy do korzystania z przeglądarki Firefox lub Edge.
możesz również połączyć się z telefonu z oprogramowaniem:

- iOS w wersji 17 lub wyższej
- Android w wersji 14 lub wyższej
jeśli pojawią się problemy z połączeniem to ponownie kliknij w przesłany link
w każdej chwili możesz odwołać i zmienić termin swojego spotkania.

Sprawdź, jakie to proste!

Kredyt hipoteczny bez wychodzenia z domu

Poznaj ofertę kredytu

Ekspert hipoteczny przedstawi Ci naszą ofertę i wykona wstępną symulację

Złóż wniosek zdalnie

Wniosek o kredyt hipoteczny złóż zdalnie podczas wideorozmowy z naszym ekspertem hipotecznym.

Zrealizuj swój cel

Kredyt hipoteczny możesz przeznaczyć na:

zakup mieszkania, domu na rynku pierwotnym lub wtórnym,
budowę, rozbudowę domu,
remont, modernizację domu lub mieszkania,
refinansowanie kredytu mieszkaniowego.

Zrealizuj swój cel

Kredyt hipoteczny możesz przeznaczyć na:

Rozwiń

zakup mieszkania, domu na rynku pierwotnym lub wtórnym,
budowę, rozbudowę domu,
remont, modernizację domu lub mieszkania,
refinansowanie kredytu mieszkaniowego.

Spełnij swoje marzenia

Kwota kredytu od 100 tys. zł aż do 3 mln zł.

Dodatkowe środki na dowolny cel

15% kwoty kredytu możesz przeznaczyć na dowolny cel.

Pracujesz na umowie B2B?
Wszystkie potrzebne dokumenty dochodowe masz w zasięgu ręki:

aktualny kontrakt za 6 ostatnich miesięcy,
potwierdzenie wpływów z tytułu kontraktu na firmowy rachunek bankowy za 6 ostatnich miesięcy,
pełna historia rachunku firmowego za ostatni miesiąc,
poświadczenie z ZUS o niezaleganiu lub zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu nie starsze niż 6 miesięcy wraz z potwierdzeniami zapłaty składek za okres od daty wystawienia tego zaświadczenia.

Pracujesz na umowie B2B?
Wszystkie potrzebne dokumenty dochodowe masz w zasięgu ręki:

Rozwiń

aktualny kontrakt za 6 ostatnich miesięcy,
potwierdzenie wpływów z tytułu kontraktu na firmowy rachunek bankowy za 6 ostatnich miesięcy,
pełna historia rachunku firmowego za ostatni miesiąc,
poświadczenie z ZUS o niezaleganiu lub zaświadczenie z ZUS o niezaleganiu nie starsze niż 6 miesięcy wraz z potwierdzeniami zapłaty składek za okres od daty wystawienia tego zaświadczenia.

Stała rata przez 5 lat

Przez 5 lat rata kredytu hipotecznego nie zmieni się.

Jak otrzymać kredyt hipoteczny

Umów rozmowę

Wybierz dogodny termin i umów się na wideorozmowę lub rozmowę telefoniczną z ekspertem hipotecznym.

Ekspert hipoteczny przedstawi Ci ofertę i przygotuje dla Ciebie wstępną symulację. Może również przyjąć zdalnie wniosek

Złóż wniosek online podczas wideorozmowy

Wniosek możesz złożyć wygodnie:

z domu, dowolnego miejsca lub
w wybranych placówkach naszego banku (sprawdź listę placówek).

Po analizie wniosku i weryfikacji Twojej zdolności kredytowej prześlemy na Twój mejl decyzję kredytową.

Podpisz umowę

Umowę podpiszesz w dogodnym terminie, w wybranej przez siebie placówce banku.

Listę placówek, w których możesz podpisać umowę znajdziesz tutaj.

Kwota kredytu

zł

100 000 zł

3 000 000 zł

Wartość nieruchomości

zł

110 000 zł

3 500 000 zł

Okres spłaty

mies.

Rodzaj rat

Raty równe
Rata kapitałowo-odsetkowa, składająca się ze zmiennej (malejącej wraz z każdą kolejną spłatą) części odsetkowej oraz również zmiennej (rosnącej wraz z każdą kolejną spłatą) części kapitałowej. W efekcie wysokość raty równej kapitałowo-odsetkowej jest stała w całym okresie spłaty kredytu, za wyjątkiem przypadków gdy do zmiany wysokości raty równej dochodzi na skutek zmiany oprocentowania kredytu z przyczyn przewidzianych w umowie kredytu.
Raty malejące
Rata kapitałowo – odsetkowa, składająca się z równej kwoty kapitału oraz malejącej kwoty odsetek, naliczana od aktualnej kwoty zadłużenia, w efekcie wysokość raty malejącej kapitałowo-odsetkowej jest niższa wraz z każdą kolejną spłatą.

Oprocentowanie

Stałe na okres 60 miesięcy

Sprawdź jak obniżyć
oprocentowanie

Konto z pakietem
Obniżymy oprocentowanie lub marżę, jeśli przez 5 lat od zawarcia umowy kredytu spełnisz wszystkie warunki dla konta z pakietem. Konto z pakietem, to: • rachunek płatniczy VeloKonto lub inny rachunek płatniczy w VeloBanku SA na który co miesiąc wpływa min. 3000 zł, • aktywna umowa o kanały zdalne z dostępem do bankowości internetowej, • zgoda na e-korespondencję czyli na to abyśmy kontaktowali się z Tobą w sprawach dotyczących umowy kredytu hipotecznego z wykorzystaniem kanałów elektronicznych takich jak mejl, sms czy bankowość internetowa. Aby utrzymać obniżone oprocentowanie lub marżę musisz spełniać warunki dla Konta z pakietem przez 5 lat od zawarcia umowy kredytu.
Zielona Hipoteka
Obniżymy oprocentowanie lub marżę jeśli nieruchomość, która jest zabezpieczeniem kredytu spełnia założenia dla kredytu zielona hipoteka, czyli wskaźnik EP: 1) dla nieruchomości wybudowanych sprzed 31.12.2020 wskaźnik EP nie jest wyższy niż: a) 70 kWh/ m2*rok dla domów jednorodzinnych, b) 65kWh/m2*rok dla lokali mieszkalnych położonych w budynkach wielorodzinnych. 2) dla nieruchomości wybudowanych po 31.12.2020 wskaźnik EP nie jest wyższy niż: a) 63 kWh/ m2*rok dla domów jednorodzinnych, b) 58 kWh/ m2*rok dla lokali mieszkalnych położonych w budynkach wielorodzinnych. Wskaźnik EP: wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną określony w Świadectwie Charakterystyki Energetycznej lub Projektowanej Charakterystyce Energetycznej wyrażony w kWh/m2*rok.
Ubezpieczenie nieruchomości
Obniżone oprocentowanie lub obniżona marża będzie obowiązywać jeśli skorzystasz z naszej oferty ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych „Mój Bezpieczny Dom” i zachowasz ciągłość ochrony przez co najmniej 5 lat. Ubezpieczenie kupisz w naszej bankowości internetowej/mobilnej lub przez Contact Center jeżeli posiadasz rachunek płatniczy w VeloBanku S.A.
Ubezpieczenie do kredytu hipotecznego
Obniżone oprocentowanie lub obniżona marża będzie obowiązywać, jeśli skorzystasz z naszej oferty ubezpieczenia do kredytu „VeloBezpieczny” i zachowasz ciągłość ochrony przez cały okres kredytowania. Dzięki ubezpieczeniu zabezpieczysz finansowo siebie i swoich bliskich na wypadek zgonu, poważnego zachorowania, całkowitej niezdolności do pracy, utraty pracy i hospitalizacji. Ubezpieczeni kupisz przez Contact Center.

Kalkulacja standardowa

Rata miesięczna

...

Oprocentowanie

...

Prowizja

...

RRSO

...

Zobacz szczegóły

Szczegóły kosztów kredytu

Całkowity koszt kredytu

...

W tym odsetki

...

Kalkulacja z obniżką oprocentowania

Rata miesięczna

...

Oprocentowanie

...

Prowizja

...

RRSO

...

Zobacz szczegóły

Szczegóły kosztów kredytu

Całkowity koszt kredytu

...

W tym odsetki

...

Szacunkowy koszt Ubezpieczenia
nieruchomości z oferty banku
(jednorazowa składka roczna)

...

Szacunkowy koszt Ubezpieczenia
do kredytu hipotecznego „VeloBezpieczny”
(łączna składka za pierwszy rok ochrony)

...

Masz pytania?

Porozmawiaj z ekspertem hipotecznym podczas wideorozmowy.

Umów rozmowę

Wyliczenia kalkulatora maja charakter wyłącznie orientacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółową ofertę będziemy mogli Ci przedstawić po otrzymaniu od Ciebie indywidualnych informacji pozwalających nam ocenić Twoją zdolność kredytową i oszacować wartość kredytowanej nieruchomości. Udzielenie kredytu i jego wysokość uzależnione są od pozytywnego wyniku analizy Twojej zdolności kredytowej.

Obsługa kredytu hipotecznego

Masz już kredyt hipoteczny w naszym banku?

Tu znajdziesz przydatne informacje związane z kredytem hipotecznym.

Sprawdź

Nota prawna

Kredyt hipoteczny z RRSO 8,17%

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem w VeloBank S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 8,17%.

RRSO obliczyliśmy przy następujących założeniach: kredyt został wypłacony w całości w jednej transzy, okres kredytowania: 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 375 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 75%, oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat: 6,88% w skali roku, w dalszym okresie oprocentowanie zmienne wynosi 8,04%, a WIBOR1M wynosi 5,84% (według stanu na dzień 12.12.2024r.), całkowity koszt kredytu 492 234,48 zł (w tym: prowizja: 0 zł, odsetki: 469 550,51 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, usługi dodatkowe: „konto z pakietem” – opłata za prowadzenie konta w banku 0 zł, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny dystrybuowane przez bank – koszt ubezpieczenia w całym okresie kredytowania 22 664,97 zł), całkowita kwota do zapłaty: 867 234,48 zł, liczba rat: 300, sposób spłaty: raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 621,78 zł w okresie pierwszych 5 lat, a od 6 roku 2 863,51 zł.

Kalkulację obliczyliśmy na dzień 13.12.2024 r. na reprezentatywnym przykładzie. Udzielenie kredytu i jego wysokość uzależnione są od pozytywnego wyniku analizy Twojej zdolności kredytowej.

W RRSO nie uwzględniliśmy kosztu operatu szacunkowego nieruchomości (koszt nieznany bankowi) – usługa zlecana przez klienta we własnym zakresie.

Nie uwzględniliśmy również kosztu ubezpieczenia nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie kredytu. Koszt ubezpieczenia nie jest nam znany. Masz możliwość przedstawienia jako zabezpieczenie kredytu ubezpieczenia nieruchomości spoza oferty dostępnej za pośrednictwem banku – na podstawie umowy ubezpieczenia, zawartej z ubezpieczycielem znajdującym się na liście publikowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego.

Jeżeli Twój kredyt będzie wypłacony w transzach, dodatkowo poniesiesz koszty inspekcji nieruchomości w wysokości zgodnej z Tabelą Opłat i Prowizji VeloBank S.A. dla kredytów hipotecznych (liczba inspekcji uzależniona jest od liczby transz). Na dzień sporządzenia tego dokumentu koszt jednej inspekcji wynosi 280 zł.

Stałe oprocentowanie kredytu niesie za sobą ryzyko, że wysokość raty może być okresowo wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego w tym okresie wskaźnika referencyjnego, wykorzystywanego jako indeks w umowie kredytowej (WIBOR1M).

Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR1M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej może prowadzić do wzrostu raty kredytu po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Po zmianie formuły oprocentowania na oprocentowanie zmienne ponosisz ryzyko zmiennej stopy procentowej, które polega na tym, że w razie wzrostu wartości wskaźnika referencyjnego, wzrośnie oprocentowanie Twojego kredytu, a tym samym wzrośnie wysokość raty oraz łączny całkowity koszt kredytu.

Ochronę ubezpieczeniową w ramach ubezpieczenia „VeloBezpieczny” świadczy Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie Cardif Polska S.A. Ubezpieczenie obejmuje zgon ubezpieczonego, trwałą i całkowita niezdolność do pracy, poważne zachorowanie, utratę pracy oraz pobyt w szpitalu. Z ubezpieczenia będziesz mógł skorzystać, jeżeli analiza Twoich potrzeb i wymagań potwierdzi, że są one dla Ciebie odpowiednie. Przed zakupem ubezpieczenia koniecznie przeczytaj Ogólne Warunki Ubezpieczenia – w dokumencie znajdziesz szczegółowy zakres ochrony, ograniczenia oraz wyłączenia odpowiedzialności. OWU oraz pozostałe dokumenty dostępne są na www.velobank.pl lub w placówkach banku. VeloBank S.A. pełni rolę agenta ubezpieczeniowego wpisanego do rejestru agentów ubezpieczeniowych prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego, pod numerem 11254447/A.

Kredyt hipoteczny zajął III miejsce wg rankingu Złoty Bankier 2025, organizowanego przez Bankier.pl i Puls Biznesu, źródło: zlotybankier.pl. Ranking opublikowany w kwietniu 2025 r.

VeloBank zajął I miejsce w kategorii: Najlepsza zdalna obsługa hipoteczna w 10. edycji projektu „Instytucja Roku” organizowanego przez portal MojeBankowanie.pl. Ranking opublikowany w marcu 2025 r. Szczegóły dostępne na: https://mojebankowanie.pl/instytucja-roku.

Kredyt hipoteczny VeloDom

Twój dom, Twoja wygoda
i miejsce na ziemi

Twój dom,
Twoja wygoda
i miejsce na ziemi

Oblicz ratę

Sprawdź zdolność kredytową lub skontaktuj się z naszym ekspertem hipotecznym